Volver al inicio

Aviso de Privacidad Integral

Última actualización: 01 de Abril de 2022

Emilio González Hernández (en lo sucesivo "EL PROFESIONAL INMOBILIARIO"), con domicilio establecido para efectos globales de este aviso en la Ciudad de Morelia, Michoacán, es el responsable del uso y protección de sus datos personales, y al respecto le informa lo siguiente:

1. ¿Para qué fines utilizaremos sus datos personales?

Los datos personales que recabamos de usted, los utilizaremos para las siguientes finalidades que son estrictamente necesarias para el servicio de mediación comercial solicitado:

  • Prestar servicios de mediación, promoción, asesoría financiera e intermediación comercial para la compraventa o arrendamiento de bienes inmuebles.
  • Validar la situación jurídica, fiscal y legal de los inmuebles promovidos.
  • Gestionar y tramitar créditos hipotecarios o de vivienda ante instituciones financieras y organismos públicos (tales como Infonavit, Fovissste o instituciones bancarias).
  • Coordinar la realización de avalúos comerciales y dictámenes técnicos ante peritos y unidades de valuación autorizadas.
  • Integrar los expedientes requeridos por las Notarías Públicas para la formalización y escrituración de las operaciones inmobiliarias.
  • Dar cumplimiento a las obligaciones derivadas de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (Ley Antilavado).

2. ¿Qué datos personales recabaremos?

Para llevar a cabo las finalidades descritas en el presente aviso de privacidad, utilizaremos datos de las siguientes categorías:

  • Datos de identificación y contacto: Nombre completo, estado civil, firma autógrafa, identificación oficial con fotografía (INE o Pasaporte), Clave Única de Registro de Población (CURP), teléfono fijo, teléfono celular y correo electrónico.
  • Datos patrimoniales y financieros: Títulos de propiedad (escrituras públicas), comprobantes de pago de servicios e impuestos (predial, agua, luz), estados de cuenta bancarios, constancias de situación fiscal (RFC), precalificaciones y estados de cuenta de créditos de vivienda (Infonavit/Fovissste), referencias e información sobre ingresos y presupuestos de compra.

3. Transferencia de datos personales

Le informamos que sus datos personales pueden ser compartidos dentro y fuera del país con los siguientes terceros, con la única e imprescindible finalidad de concretar el proceso jurídico de compraventa del inmueble:

  • Notarías Públicas: Para la elaboración, dictaminación, trámite y firma de las escrituras correspondientes.
  • Instituciones Financieras y Organismos de Vivienda (Bancos, Infonavit, Fovissste): Para la gestión, trámite y precalificación de créditos hipotecarios legítimos.
  • Peritos Valuadores y Unidades de Valuación: Para la realización de los avalúos comerciales y catastrales obligatorios por ley.

Al proporcionar sus datos por cualquier medio digital, escrito o físico, usted manifiesta su conformidad tácita para la transferencia de datos estrictamente necesaria para el cumplimiento de los servicios encomendados.

4. Derechos ARCO: ¿Cómo puede acceder, rectificar o cancelar sus datos?

Usted tiene derecho a conocer qué datos personales tenemos de usted, para qué los utilizamos y las condiciones del uso que les damos (Acceso). Asimismo, es su derecho solicitar la corrección de su información personal en caso de que esté desactualizada, sea inexacta o incompleta (Rectificación); que la eliminemos de nuestros registros cuando considere que la misma no está siendo utilizada adecuadamente (Cancelación); así como oponerse al uso de sus datos personales para fines específicos (Oposición). Estos derechos se conocen como derechos ARCO.

Para el ejercicio de cualquiera de los derechos ARCO, usted deberá presentar una solicitud enviando un correo electrónico a la dirección oficial: ventas@asesoriainmobiliariamorelia.com o comunicándose vía telefónica al número 44-34-31-96-83.

La solicitud deberá contener de forma clara: nombre completo del titular, documentos que acrediten fehacientemente su identidad, descripción concisa de los datos sobre los que busca ejercer el derecho y cualquier elemento que facilite su localización. El plazo máximo de respuesta a su solicitud será de 20 días hábiles.

5. Medidas de seguridad y retención

El responsable cuenta con sólidas medidas de seguridad técnicas, administrativas y físicas para proteger sus datos personales contra daño, pérdida, alteración, destrucción o el uso, acceso o tratamiento no autorizado. Los datos se conservarán en nuestros sistemas únicamente durante el lapso de tiempo estrictamente necesario para cumplir con las finalidades de mediación comercial y obligaciones legales correspondientes.

6. Cambios al Aviso de Privacidad

El presente aviso de privacidad puede sufrir modificaciones, cambios o actualizaciones derivadas de nuevos requerimientos legales o de nuestras propias necesidades operativas del mercado inmobiliario. Cualquier modificación futura le será notificada de manera transparente a través de este mismo portal web.